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发布时间:2022-08-24 02:51:04
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啥情况?仪征这里多家培训机构大门紧闭

啥情况?仪征这里多家培训机构大门紧闭

【概要描述】  杨女士表示,跟她一样情况的商家还有多家,希望通过马上办栏目进行维权。对此,马上办记者进

啥情况?仪征这里多家培训机构大门紧闭

【概要描述】  杨女士表示,跟她一样情况的商家还有多家,希望通过马上办栏目进行维权。对此,马上办记者进

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  杨女士表示,跟她一样情况的商家还有多家,希望通过马上办栏目进行维权。对此,马上办记者进行了现场了解。

  “我们属于艺术类培训,是2020年年底入驻该综合体的。”杨女士告诉马上办记者,她跟玖龙天街管理方属于合作关系,双方约定,管理方收取培训机构20%营业额作为回报,她无需向管理方交纳租金,双方合作期限为5年。今年6月,不知何因,管理方不再向她提供空调服务。没过多久,她就收到了管理方单方面解除合作函。考虑到孩子要上课,她只能临时购买空调,以满足培训需要。

  “跟管理方沟通过,但对方一直没有答应再次提供空调服务。”杨女士说,培训类生意,不像其他生意属于一次性买卖,是需要长期维护客源的。现在,管理方单方面终止合同,停止空调服务,并进行限电,让她很难继续经营下去。

  “目前双方就终止合同一事并未达成一致,对方做法欠妥。”杨女士表示,跟她家一样的培训机构还有多家,所遭遇的也基本一样。她认为,管理方在双方协商未一致的情况下,擅自终止合同,损害了大家的利益。

  玖龙天街是以儿童为主题的综合体,里面有大量关于儿童的设施和店铺。在一楼,记者注意到,该综合体除几家商铺还在经营外,其余均处于关停状态;在三楼,记者见到了网友所经营的培训机构,此时培训机构大门紧锁,里面没有人员活动。此外,记者在三楼还见到了其他多家培训机构大门紧锁,不在营业状态。据该综合体的工作人员介绍,除三楼部分商家跟玖龙天街是合营模式外,其余商铺为租赁模式。至于其余商铺为何撤离,他们不是很清楚原因。

  “合作初,玖龙天街很多管理服务事项未按承诺提供,很多事项没有得到良好的对接。”在探访过程中,跟杨女士有同样遭遇的几家培训机构负责人致电马上办记者,称管理方是以他们“逃单”(未交足20%营业额)为由,解除合同的。对于这一说法,他们并不认可,因为没人在实际经营过程中逃过单。

  记者了解到,目前,几家商铺认为管理方单方面解约存在不合理,正在通过法律途径维护自己权益。

  几家培训机构遭到单方面解约,到底是什么原因?记者找到了仪征玖龙天街市场部负责人,了解相关情况。

  “所以解除双方合作协议,是因商铺存在逃单行为。”这名负责人介绍,玖龙天街商铺跟商铺有两个合作模式:一是租赁模式(交租金),二是合营模式(获取一定比例营业额)。投诉人跟他们的合作模式为合营模式。根据双方签订的补充协议,商铺如出现逃单情况,他们有权中止合同,收回该店铺。目前,他们已掌握相关证据,证明商铺有逃单行为,“为了让综合体健康发展下去,我们现在正在对综合体进行转型,准备做建材等生意。”

  这名负责人表示,如他们单方面中止合同属于违法行为,他们会承担该行为给对方带来的经济损失。

  在采访过程中,记者提出要看相关逃单证据,被该负责人婉拒。负责人表示,因证据涉及个人隐私,他们暂不好公布。

  江苏琼宇仁方律师事务所律师谢玥介绍,违约责任是指当事人违反合同约定的义务而依法应当承担的民事法律责任。违约责任只能发生在特定的合同当事人之间,只有守约方才能基于合同向违约方提出请求或提起诉讼。当事人根据合同自由原则,在法律规定的范围内,对违约责任预先约定。违约应当承担违约责任,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿的损失是因为违约而给对方当事人造成的损失,不包括违约方不可预见的损失。

  “双方应严肃履行合同约定,不得违约。”谢玥认为,如商铺确实存在逃单行为,违反双方约定,根据合同约定,管理方有权单方面解除合同;如商铺无逃单行为,管理方单方面解除合同,将要承担该行为给商铺的经济损失。

 
 
 
 

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